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  民法典中已出台的物权编草案,对居住权单设一章,共4个条文(第159-162条)予以规定,涵括居住权的设立、登记、处分、消灭事由等相关情况。草案规定,居住权是对非所有人的住宅享有的占有、使用,以满足生活之需居住权由当事双方约定而产生,并以书面合同的形式订立除非另有约定,居住权自居住权人死亡时消灭。但是关于居住权的主体、客体、内容等方面尚未做出系统性规定,对于居住权的认识,仍局限于基础性的保障权利,而关于处分权方面没有具体规定,且不允许其转让和继承,人为限制了其权利价值。本文针对以上制度缺陷,提出了对居住权的具体制度构造方案。对于出租的房屋,出租人有义务按照合同约定,交付给承租人。如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的,这时承租人将不承担赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照正常用途使用租赁物的,承租人才承担相应责任。

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  1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地、联系方式等。第二部分写诉讼请求,其他包括三部分:离婚要求、抚养问题的意见、夫妻共同财产分割意见。如果没有抚养问题与财产分割问题,可只提离婚;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好用A4纸打印,但最末处必须手签名;草案第161条规定,居住权人死亡,居住权消灭,但当事人另有约定的除外。由此可得,居住权贯穿自权利人获得该权利,直至其死亡时消失,不可以继承。若居住权人死亡,本人不能返还所有权人房屋的,其继承人应代替居住权人返还所住的房屋。对于非因合理使用和满足生活所需而致房屋毁损灭失,不能及时返还的,居住權人应当承担赔偿责任。而正常情况下的磨损、折旧等,居住权人不负赔偿责任。当然,如果当事双方有特殊约定的不受此限。

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  辩护词(也称辩护意见)是辩护律师重要文书。律师在法庭上发表辩护意见,庭后提交书面辩护意见,法官将之放入案卷归档,保存。近几年有错案浮出水面并被纠错,案卷中的文书也随之公之于众,辩护律师之辩护观点、法律水平、工作态度一目了然,那些坚守正义、执着维护当事人利益的律师赢得业内赞誉。⑦购买人使用分期付款购买的车辆发生交通事故最高人民法院的相关批复中明确:采取分期付款方式购车,在分期付款期内发生交通事故的,出卖方对交通事故不承担民事责任。

  法律咨询的途径主要有以下几种:一、电话咨询,直接给律师、法律热线打电话咨询。好处:有一部电话就可以做的,比较方便、及时。此时辩方要理解对方心中的“谜团”,去充当“解谜的人”,而不是单纯质问为什么公检“有罪推定”。很明显,这样质问既没有大局观,也看不清现实,更耽误辩护的时间。不便:咨询的电话很难找,小编在百度上搜索了一下,基本没有固定的免费咨询热线。推荐:找当地律师电话咨询,获得的解决方案质量高,如果需要委托律师代理,亦可以咨询代理费等。

  签合同是租房过程中最重要的一环,合同中规定了出租人和承租人双方的权利义务,需要遵循的准则、纠纷的解决和权力的救济都要在合同中寻找依据。3、没有遗嘱的应该确定哪些人可以作为继承人继承人分首位顺序配偶、父母、子女和在第二顺序的亲兄弟姐妹、隔代祖父母、外祖父母继承开始后由首位顺序继承人继承第二顺序继承人不继承没有首位顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。

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  对于离婚案件中的债务分割,通常的情况是对外所欠的债务是夫妻共同债务还是夫妻一方的个人债务。若是夫妻双方的共同债务,则由夫妻双方承担共同的还款责任。若是夫妻一方的个人债务,则由夫妻一方个人承担清偿责任。夫妻之间有财产约定协议的或离婚协议约定债务分担的,就共同债务超过一方应承担的份额的,配偶一方则会向另一方追偿。

  2.编制财物清单和提供担保。居住权入法,是出于对居住权益保护的目的,部分限制了房屋所有权人对房屋的干涉。因房屋在居住权人的权利控制范围内,此时所有权人的利益就有被侵犯的可能性。为了维护所有权人的相关权益,避免利益冲突的发生,须对二者利益予以权衡。在设立居住权之始,居住权人对该房屋应当承担编制财物清单的义务。若居住权人之行为有损害房屋所有权人利益之嫌,所有权人有权要求居住权人提供适当担保。此外,所有权人亦可诉请法院判决其提供相应的担保或停止侵权行为。对于此项义务,欧陆各国立法中,亦有相关规定。当然,如果所有权人认为居住权人的行为对自己权益受损有因果关系,所有权人就此事实应承担相应的举证责任[13]。

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  由于刑事部分的裁决具有执行上的法律效力,且刑事判决中的返还责任主体与民事案件的责任主体完全竞合,不涉及其他责任主体,故在刑事诉讼已作出的财产处理与民事诉讼请求赔偿范围一致的情况下,被害人在已获公力救济的情况下,再行就同一事实提起民事诉讼,法院应裁定不予受理或裁定驳回起诉。

  现场咨询,直接去律师事务所、法律援助机构、司法部门咨询。1、当事人在一审程序中提供新的证据的,应当在一审开庭前或者开庭审理时提出。当事人在二审程序中提供新的证据的,应当在二审开庭前或者开庭审理时提出二审不需要开庭审理的,应当在人民法院指定的期限内提出。好处:面对面的和法律工作者交流,有助于把问题表述清楚,获得合理的解决方案。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、权益,承租人支付租金的合同。不便:不能在最短时间内获得解决方案、去上述单位需要大量的时间、有些律师事务所咨询已经开始收费(300--600每小时)。七、部门对土地所有权(使用权)争议作出处理决定生效后一方当事人不履行,另一当事人以民事侵权诉讼的案件。推荐:去律师事务所找律师咨询,效率较高。

  c.受害人不能证明其最近三年收入的,参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资计算。任何一个案件,双方都有权委托律师,原被告双方必然有一方胜诉,一方败诉,要求律师包打官司,那是强人所难。再有理的官司,也要证据来支持,有理无据的诉讼,就是无理的诉讼。真正有职业道德的律师是不会对委托人作出虚假承诺的,只有没有业务能力和职业道德的律师,才会向拍委托人拍胸脯、打包票。

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