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物权法(案例题)

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  物权法(案例题)_法律资料_人文社科_专业资料。经济与民商历年真题:物权法(案例题) 一、案例分析(共 4 小题,共 8.0 分) 第1题 甲与朋友在酒店聚餐时不慎将其佩戴的一块价值 5 万元的“劳力士”牌手表丢 失。该表被酒店服务员拾得后交给了

  经济与民商历年真题:物权法(案例题) 一、案例分析(共 4 小题,共 8.0 分) 第1题 甲与朋友在酒店聚餐时不慎将其佩戴的一块价值 5 万元的“劳力士”牌手表丢 失。该表被酒店服务员拾得后交给了当地公安机关,公安机关遂发布了失物招 领公告。由于在公告发布后 6 个月内无人认领,该公安机关即按照有关规定将 该表交拍卖行进行拍卖,乙通过拍卖买下该手表。2 年后,乙游泳时,将该表 放于更衣室,被丙偷走。随后,并将该表以 500 元的价格卖给了某朋友丁,但 丁并不知该手表为丙盗窃所得。后来丙被公安机关抓获,在审讯中,丙供述了 其盗窃上述手表并出售的事实。公安机关遂要求丁将该手表交出,并发布了认 领公告。公告期内,甲、乙均前来认领。公安机关根据乙当时的报案记录、丙 的供述等线 索确定该手表的失主为乙,遂让乙将该表领走。但甲提出他是该手 表的真正所有权人,并出示了购买发票。丁此时也提出该手表是自己花钱买来 的,要求拥有该手表。甲、乙、丁三方为此争执不下,甲和丁均起诉至法院, 要求确认各自对该手表的所有权。 对于该“劳力士”手表的最终所有权归属,下列表述中,正确的是( )。 A 甲有购买发票,故享有该手表的所有权 B 乙通过拍卖买下该手表,故享有该手表的所有权 C 丁因善意取得获得该手表的所有权 D 国家获得该手表的所有权 【正确答案】:B 【本题分数】:2.0 分 【答案解析】 本题考点是所有权的归属。根据我国《物权法》第 30 条规定:“因合法建造、 拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”本 题中,乙因为拍卖而事实取得物权,属于原始取得。是所有权人。我国《物权 法》第 106 条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权 人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者 动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的 价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不 需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所 有权的,原 所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物 权的,参照前两款规定。”而本题中,丁购买明显不具备合理的价格,因此不 模考吧网提供最优质的模拟试题,最全的历年真题,最精准的预测押题! 我们一直在努力做得更好! 更多各种资格考试历年真题请访问 成立善意取得。本题中 C 选项错误。而《物权法》第 113 条规定:“遗失物自 发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。”在甲过期没有认领 手表时,手表已经归国家所有。国家有权处分。甲丧失了所有权,因此不可追 回手表。综上所述,本题正确答案是 B 选项。 第2题 丁从丙处购得该手表的行为属于( )。 A 善意取得 B 无因管理 C 无效民事行为 D 侵权行为 【正确答案】:C 【本题分数】:2.0 分 【答案解析】 本题考点是无权处分人的处分行为的效力。根据我国《合同法》第 51 条规定: “无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取 得处分权的,该合同有效。”本题中,丙对盗窃物不具有处分权,又无法得到 乙的追认,因此其处分行为无效。而且,对于盗窃物我国《物权法》规定不适 用于善意取得制度,那么丁就不能基于善意取得制度而取得该手表的所有权, 那么此合同因标的的违法性就不成立,因此丁从丙处购得手表的行为属于无效 民事行为。综上所述,本题正确答案为 C 选项。 第3题 对于公安机关将该手表交拍卖行进行拍卖的行为,下列表述中,正确的是 ( )。 A 公安机关侵犯了甲对该手表的所有权 B 公安机关构成了无权处分 C 由于甲超过法定期限未予认领,故公安机关有权处分 D 公安机关的交售行为只有经过甲的追认,方可有效 【正确答案】:C 【本题分数】:2.0 分 模考吧网提供最优质的模拟试题,最全的历年真题,最精准的预测押题! 我们一直在努力做得更好! 更多各种资格考试历年真题请访问 【答案解析】 本题考点是遗失物的归属。我国《物权法》第 110 条规定:“有关部门收到遗 失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公 告。”《物权法》第 113 条规定:“遗失物自发布招领公告之日起六个月内无 人认领的,归国家所有。”本题正确答案是 C 选项。 第4题 对于乙从拍卖行购得该手表的行为,下列表述中,正确的是( )。 A 该行为属于买卖行为 B 该行为效力待定 C 该行为发生所有权转移 D 该行为属于合法行为 【正确答案】:D 【本题分数】:2.0 分 【答案解析】 本题考点是拍卖行为的性质。根据前述解析可知,该手表的所有权归国家所 有。拍卖行根据公安机关的委托,拍卖该手表,丁竞拍,属于买卖行为。由于 国家享有所有权,所以该拍卖行为是合法的,所有权也应经转移。本题的正确 答案是 D 选项。 none、二(共案例分析(多选)小题,4 共分)8.0 第1题 【线 日,甲公司与乙 银行签订抵押借款合同,双方约定:甲公司向乙银行借款 60 万元,借期 6 个 月,以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场,租期 5 年)作为抵押,但 未包括厂房占用范围内的建设用地使用权。合同签订当日,乙银行即向甲公司 发放了全额贷款,但由于当地房产管理部门计算机系统故障,双方未能办理厂 房抵押登记手续。2007 年 3 月 7 日,乙银行业务人员到达甲公司总部,要求甲 公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式,恰逢甲公司与其原料供应商丙公司 商谈业务,甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身 份签字并加盖了丙公司公章,乙银行业务人员表示同意。 2008 年 1 月 4 日, 乙银行向人民法院起诉丙公司,要求丙公司向乙银行支付甲

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