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闵行北沙岸状师工作所 国法磋商

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  江苏省徐州市中级人民法院观察与省思:关于委托调解之山东样本的调研报告41、法院判决离婚后,原夫妻是否应对离婚前的共同债务负连带清偿责任?徐某1诉徐某2法定继承纠纷案

  原告徐某1与被告徐某2法定继承纠纷一案,本院立案受理后,依法由审判员张继峰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐某1及其委托诉讼代理人沈亮、被告徐某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

  原告徐某1向本院提出诉讼请求:请求法院判令上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告继承。事实和理由:原告与被继承人管梅菊系夫妻,两人共生育子女一人即被告徐某2。被继承人于2006年2月5日去世。上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“华灵路房屋”)登记权利人为管梅菊。上海市胶州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“胶州路房屋”)原登记权利人为原、被告,2008年7月15日,原告将胶州路房屋份额赠与被告,当时与原、被告协商达成一致华灵路房屋归原告。目前原告居住在华灵路房屋,根据约定华灵路房屋应归原告一人所有。

  被告徐某2辩称,2003年由原、被告出资共同购买胶州路房屋并将房屋登记在原、被告名下。2008年原告将其在胶州路房屋中的份额赠与被告,该房屋目前登记在被告名下,被告并未同意华灵路房屋归原告所有,综上,不同意原告诉请,要求按照法定继承分割华灵路房屋。另,在被继承人去世时,原告工商银行有两笔分别为人民币(以下币种均为“人民币”)300,000元和500,000元的定期存款,该两笔存款一半是被继承人的遗产,应当予以分割。对于原告名下的其他存款不再主张分割。

  原告围绕诉请依法提交了结婚证、本户人员情况表,户口本、火化证明、户籍信息、购买公有住房协议书、房地产权证、赠与协议书、被告围绕其抗辩意见提供了存折、银行抵押合同等。本院组织当事人对证据进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:

  1、原告与被继承人管梅菊系夫妻,两人共生育子女一人即被告徐某2。被继承人管梅菊于2006年2月5日去世。

  2、上海市宝山区华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋原系公有住房,被继承人于1997买下产权,现登记在管梅菊名下,该房屋目前原告居住使用。

  上海市普陀区胶州路XXX弄XXX号审判员胡元静周某与葛某离婚后财产纠纷案主要事实和理由:一、一审认定事实不清。1.被上诉人巨龙公司恶意欲促成合同解除条件成就的,视为条件未成就。首先,被上诉人明知上诉人与第三人离婚(详见对方的反诉状第3页第三段),买卖关系的权利义务已经转移给了本案上诉人郭某的情况下,仍然将催款通知书(详见对方提交的证据8国内挂号信函收据、代理词附件挂号信封,统一的编号为XA8××4)邮寄给第三人黄某,而非上诉人本人,导致上诉人于2017年1月7日方收到该催款通知,过错在被上诉人。一审认定邮寄送达给第三人黄某,即视为送达给上诉人郭某,连收件人名字都与合同不相符,送达效力如何能适用于上诉人?鉴于现如今房价过快上涨,被上诉人为获取利益,欲收回已售房屋,高价另售,不正当的促成解除条件成就。根据合同法第45条规定:当事人为自已利益不正当地促成条件成就时,视为条件不成就。故被上诉人据此解除合同应当认定违法,合同应当继续履行。2.上诉人郭某向中国建设银行申请的个人住房贷款已于2016年12月7日通过审批,建行工作人员周裕燕与上诉人于当日16时面谈并审查资料后得出的结论是:上诉人贷款资料齐全、符合贷款条件、收入情况不存在疑点(详见对方提交的证据6《个人贷款申请审批表)第5页的面谈结论及第9页建行工作人员周裕燕在“声明与保证”栏中签名确认:“借款人身份证真实、偿还能力、信用状况、购房行为、首付款支付情况、抵押物价值情况、贷款担保等情况进行了调查,认为该贷款申请符合业务制度,现提出以上贷款申报意见”。与被上诉人主张的是上诉人原因导致拒贷的情况截然相反,与被上诉人存在雇佣关系的证人证明银行当场拒贷与事实不符,证言明显存在虚假。书面证据之效力远胜于言词证据,而被上诉人并无任何证据证明银行拒贷,却强行要求上诉人一次性付尾款,也是一种不正当地促成解除条件成就的恶意行为。从被上诉人的邮寄内容到一审庭审中被上诉人从始至终均未举证银行拒贷的原因及相关证明,一审仅凭被上诉人的一面之词即认定银行拒贷,既无事实依据也有失公允。3.上诉人要求继续履行合同合法正当且无任何障碍。被上诉人依据合同附件五:金源弘毅花园《商品房买卖合同》补充协议的第二条通知之日15日内缴清房款的约定无效,理由如下:首先,《商品房买卖合同》作为主合同的二十条明确指向了附件四而非附件五,附件四约定是30日;其次,属于对方拟定的格式条款且两份附件及被上诉人的催款通知三份文件对解除期限分别作出了5日、15日、30日的不同约定,根据合同法第41条规定:对格式条款有两种以上的解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。再次,由于被上诉人的过错,导致上诉人于2017年1月7日方通过第三人黄某转交而收到的催款通知。上诉人于当日前往被上诉人处要求确证是否由于上诉人原因导致银行拒贷,若属实同意一次性依约履行支付尾款,要求继续履行合同,但被上诉人既未表示同意也未解除合同;鉴于此,为避免被上诉人的违法解除合同目的得逞,上诉人于2017年1月18日(收件后的10日)即向贵院起诉要求继续履行合同,于法有据,合理正当。限制出口技术合同的生效XXX室原登记在原、被告名下。原、被告于2008年7月签订赠与协议书,原告将其份额赠与被告,该房屋目前登记在被告名下。原、被告确认华灵路房屋市值4,000,000元。

  2)任何要求预付定金或付款至个人账号的行为,均可能存在诈骗风险,请提高警惕

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本站文章于2019-10-22 04:10,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:闵行北沙岸状师工作所 国法磋商
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